1989〜1999年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+6.2%
松戸市
37.8万円/㎡
前年比+6.3%
シャルム東松戸
千葉県松戸市河原塚
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,574万円
25.0万円/㎡
666
1,272
1,877
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,877万円
20.2万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
シャルム東松戸
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は27.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 18.7万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,900万円 | 34.4万円 | 3階 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,690万円 | 26.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,880万円 | 29.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,310万円 | 20.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,800万円 | 28.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,998万円 | 31.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,330万円 | 21.1万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 23.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 22.2万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 33.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,350万円 | 21.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,698万円 | 27.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,798万円 | 28.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 30.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,080万円 | 37.7万円 | 3階 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 31.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 1,350万円 | 21.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,390万円 | 22.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,490万円 | 36.1万円 | 5階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 1,450万円 | 23.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,490万円 | 21.6万円 | 5階 | 69.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/03/17 | 1,550万円 | 24.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | ラルゴ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅13分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅17分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,340万円 | 25.6万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/09 | 松戸東パーク・ホームズ 松戸市日暮七丁目 | 新八柱駅13分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/02 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/13 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 藤和ライブタウン松戸新八柱 松戸市千駄堀 | 新八柱駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション松戸牧の原 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅17分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/07 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/12 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,799万円 | 24.0万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、松戸市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は松戸市の平均と比較して46.3%割安です。
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六実マンション
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東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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千葉県松戸市五香西三丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 8分
1973年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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千葉県松戸市小根本
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造